リベロのリフォーム講座-94　築45年のマンションリフォームの事例

今回ご紹介するのは、築45年のマンションが、総合改装工事によって見違えるように生まれ変わった事例です。このリフォームによって、内部はまるで新築のような仕上がりとなり、給排水や換気などの設備も含め、全体的なリニューアルが行われました。この記事では、その改装工事の事例をご紹介いたします。今回ご紹介するリフォームは、中古物件のリノベーションによる再販売のために実施しました。そのためフロアコーティングや機能性の高い珪藻土塗り壁材などは使用していませんが、ご自宅のリフォームの際には是非ご検討いただきたいアイテムです。

床・壁・天井を加えて設備も全面的にリフォーム

築45年の中古物件では、設備の経年劣化が懸念されます。そこで、この工事ではスケルトン状態からのリフォームで。給排水や換気設備など、内外のすべてを新しくしました。改装対象は主に内装全般で、築45年の物件においては壁、床、天井、窓、扉などが劣化してしまいます。この事例では通常の仕様で、壁は壁紙で仕上げ、フローリングの床やクローゼットのドア、浴室の壁などには濃いブラウンの色彩を採用し、統一感ある落ち着いた雰囲気の内装になりました。

築年数が古い中古物件をリフォームする際は、インテリアの見た目だけでなく、内部の設備全般を見直すことが必要です。この工事では、築45年で古くなったマンションを、機能的で快適な住まいに帰ることを目指しました。近年では優良な中古物件も増えており、それに自分の好みやライフスタイルに合わせて手を加えることができます。

健康で快適な住まいのためのアップグレード

リフォームで当社がおすすめしているのは、健康的でメンテナンスが手間いらずの住まいへのアップグレードです。床・壁・天井などの機能性を考慮し、工夫することで、より快適な生活を実現できます。前回ご紹介したエコカラットや高機能珪藻土塗壁材MPパウダーの他、フロアコーティングやエコ窓の採用などによって、健康的で快適な住環境の機能性は飛躍的に向上します。近年では、ペットと暮らす家庭も増えてきています。今ではお子様がいる家庭用よりもペットと暮らす家庭の方が多いとのデータもあるようです。そんなペットとの暮らしを快適にする場合にも、お部屋づくりに工夫が必要ですね。

また、絵画や写真などを飾るためのピクチャーレール、スポット照明など、お部屋を快適に、おしゃれに演出するための工夫も楽しいものです。間接照明、スタンド照明、スポットライトなど、照明器具にも機能やデザインによって様々なものがありますので、新しい住まいを手に入れた際には、素敵なお部屋の演出にも拘りたいものです。

中古物件をお探しの場合も当社にご連絡ください。

今回の事例のように、築45年の物件であっても、リフォームによって設備も室内環境も新築と同様に生まれ変わります。首都圏などでは特にマンション価格が上昇傾向にありますが、このようにリフォームされた良質な中古物件も数多く流通しています。中古物件は新築に比較して価格や安いのですが、内装・設備は最新の新築マンションと同様の内容になっています。ライフステージの変化によって、将来的な住み替えをお考えの場合は特にリフォームされた中古物件も重要な選択肢になります。

当社では、マンション、戸建て住宅の購入のご相談も承っています。リフォームや新築物件の追加工事をお考えの際は、お気軽にお問い合わせください。フロアコーティング、珪藻土塗り壁材をはじめ、お部屋のアップグレードについてご相談ください。

 

フロアコーティングについてのご相談はこちらをクリック

 

リベロコートのご質問・見積もり依頼はこちらをクリック